[拱墅厂房出租]【黄金地段•政策扶持】杭州拱墅康桥工业园稀缺厂房/办公楼招租

核心优势

✅ 黄金区位

• 紧邻 杭钢云数据中心、杭钢工业遗址公园，10分钟直达绕城高速/秋实高架，3KM至崇贤港码头；

• 地铁14号线独城站500米，覆盖主城区人才与物流网络。

✅ 稀缺硬件

• 高标厂房：

• 钢结构厂房（4500~660㎡，层高18~12米，配50吨行车）→ 适合 舞台灯光及展具仓储/物流分拨/新能源换电站/大型运动场馆（部分厂房原是冷链物流区、有保温地面）；

• 标准厂房（2500㎡/层×5层，3.9米层高，2吨货梯）→ 适合 加工制造/电子设备维修/电商云仓/食品配送（有现成500平方保温地面）。

• 办公楼：700㎡/层×5层，可改造 直播间/新能源车展厅/园区餐饮。

✅ 政策红利

• 符合杭州市 智慧物流、新能源换电、电商直播 重点扶持方向，享换电站补贴、保税仓税收优惠。

✅ 独立园区

• 24小时安保，大型货车畅行，630kVA电力预留，危废仓储合规化改造支持！

优先招引行业

1.       智慧物流与海关监管仓（层高+行车优势，符合杭州市智慧物流、新能源换电等政策方向）；

2.       新能源车换电/电池回收（贴补政策+杭钢数据中心联动）；

3.       电商云仓与直播（主城区近场仓储，低物流成本）；

4.       服务器维修/电子制造（紧邻云数据中心，需求精准匹配）。

租金优惠